Partea I - Dezvoltatorii necrofili.
Ultima “fitza” in imobiliare; blocul nou…Sa vedem ce inseamna asta . In primul rand faptul ca este nou inseamna oare si mai bun ? Sa incercam, inainte de toate, sa definim ce inseamna bun. Cuvantul Bun poate avea o gama foarte larga de reprezentari. Cum bun vine de la bine daca incercam sa definim acest bine la modul general cred ca ar fi foarte complicat. Evident noi vom incerca sa vedem ce inseamna bun doar in imobiliare. Pentru unii bun inseamna sa fii aproape de locul in care lucrezi. Pentru altii apropierea de un parc. Cei care au copii vor sa fie aproape de scoala si acest aspect este acel "ceva bun" in casa care o cauta. Altii doresc sa fie aproape de Centrul Cultural , Ateneu, teatru, cinema, biblioteca, etc.. Altii de Centrul Istoric unde sunt terase, magazine , evenimente. Poate o caracteristica aparte o reprezinta casa care are vedere la o apa , un lac, un rau, vedere la mare, asa numitul “waterfront”, un concept care de regula ridica stacheta foarte mult. Muntele si vederea catre el iarasi este o atractie…buna. Evident pot fi si combinate; vedere la munte si lac. Sau vedere catre bulevard. Sau vedere la parc. Sau, sau, sau...,nu? Multitudinea de criterii; etaj, vedere, zona, orientare, compartimentare , arhitectura, mijloace de transport si asa mai departe definesc valoarea reala a unui imobil. Dar pretul, totusi, poate fi altul. O anumita propaganda difuzata, inca, cu subtilitate pe toate canalele inclusiv media “serioasa” acrediteaza un curent de opinie, aproape exclusivist, prin idei putine, dar fixe, de genul; “ are valoare doar ce e nou.” Oare ? Oare asa o fi ? Sa incercam sa patrundem impreuna in spatele acestei cortine hipnotice ce se instaleaza in mod insidios in mintea clientului si sa vedem ce se intampla de fapt acolo. Multitudinea de poze cu apartamente noi, oferite cu generozitate pe siturile imobiliare, ne ofera un buchet intreg de materiale de constructie “noi si de import ” de genul ; gresie Spania, faianta Italia ( Marazzi), marmura, inox si sticla, intr-un cuvat..."glamour" peste tot. Aparent ai zice ca este vorba de un lux orbitor si de o opulenta, normala si de bun simt, intr-un Imperiu ca Romania, care nu necesita in mod obligatoriu si bunul gust, echilibrul si armonia. Evident, acest "nou stil" trebuie sa devina, cu propaganda de rigoare, si prin forta atractiei fabuloase a lucrurilor sclipicioase, un accesoriu obligatoriu in comportamentul de consum imobiliar iar luarea unei decizii rationale fara doar si poate o chestie derizorie, desueta, anacronica. Noile vremuri, nu ? Casa in sine si locul in care este amplasata nu ar trebui sa intereseze clienul ? Intereseaza doar materialele de constructii cu care este ea impodobita ? "Cetateanul turmentat" de atata publicitate se intreaba ; eu ce sa aleg ? Ei bine, in categoria de client V.I.P. spre care tinde orice privitor TV de emisiuni cu silicoane , manele si asa mai departe, va alege fara prea multa “durere de cap” acesta “oferta speciala”. Ofertele speciale, sunt de regula intr-o mahala, sau in cine stie ce “zona de dezvoltare” in mijlocul campului, cu “bariere la intrare” cu stradute, unde, daca iese Salvarea nu pot intra Pompierii, fara trotuare, cu haite de maidanezi, care, daca nu te ataca, sigur te loveste un apucat cu X5 sau Q7 . Nu mai vorbim de celebrele blocuri cu fosa septica sau “cartiere de lux” cu intrarea pe o servitute si ea tot "de lux" prin... cimitir. Vezi cartierul de vile din anexa 1. Cumparatorul rational care, insa, filtreaza informatiile si care stie ce inseamna o analiza completa, evident, nu va cumpara cu aur aceste margele de sticla ce sunt oferite cu generozitate, bastinasilor, de noii colonisti ( imobiliari). Numiti in paranteze, cateodata, si dezvoltatori. Unii dezvoltatori, nu toti . Caci nu tot ce e nou e bun si nu tot ce e vechi e rau. Si invers.
..................................................................................................................
anexa 1 - "Iesirea din Matrix"
DEZVOLTATORII NECROFILI
http://www.bzi.ro/vile-de-lux-construite-intr-un-cimitir-printre-oseminte-foto-video-309856
http://stiri.tvr.ro/cluj-cimitir-la-doar-doi-metri-de-blocuri-proprietarii-cer-stramutarea-locurilor-de-veci_41950.html
Ultima “fitza” in imobiliare; blocul nou…Sa vedem ce inseamna asta . In primul rand faptul ca este nou inseamna oare si mai bun ? Sa incercam, inainte de toate, sa definim ce inseamna bun. Cuvantul Bun poate avea o gama foarte larga de reprezentari. Cum bun vine de la bine daca incercam sa definim acest bine la modul general cred ca ar fi foarte complicat. Evident noi vom incerca sa vedem ce inseamna bun doar in imobiliare. Pentru unii bun inseamna sa fii aproape de locul in care lucrezi. Pentru altii apropierea de un parc. Cei care au copii vor sa fie aproape de scoala si acest aspect este acel "ceva bun" in casa care o cauta. Altii doresc sa fie aproape de Centrul Cultural , Ateneu, teatru, cinema, biblioteca, etc.. Altii de Centrul Istoric unde sunt terase, magazine , evenimente. Poate o caracteristica aparte o reprezinta casa care are vedere la o apa , un lac, un rau, vedere la mare, asa numitul “waterfront”, un concept care de regula ridica stacheta foarte mult. Muntele si vederea catre el iarasi este o atractie…buna. Evident pot fi si combinate; vedere la munte si lac. Sau vedere catre bulevard. Sau vedere la parc. Sau, sau, sau...,nu? Multitudinea de criterii; etaj, vedere, zona, orientare, compartimentare , arhitectura, mijloace de transport si asa mai departe definesc valoarea reala a unui imobil. Dar pretul, totusi, poate fi altul. O anumita propaganda difuzata, inca, cu subtilitate pe toate canalele inclusiv media “serioasa” acrediteaza un curent de opinie, aproape exclusivist, prin idei putine, dar fixe, de genul; “ are valoare doar ce e nou.” Oare ? Oare asa o fi ? Sa incercam sa patrundem impreuna in spatele acestei cortine hipnotice ce se instaleaza in mod insidios in mintea clientului si sa vedem ce se intampla de fapt acolo. Multitudinea de poze cu apartamente noi, oferite cu generozitate pe siturile imobiliare, ne ofera un buchet intreg de materiale de constructie “noi si de import ” de genul ; gresie Spania, faianta Italia ( Marazzi), marmura, inox si sticla, intr-un cuvat..."glamour" peste tot. Aparent ai zice ca este vorba de un lux orbitor si de o opulenta, normala si de bun simt, intr-un Imperiu ca Romania, care nu necesita in mod obligatoriu si bunul gust, echilibrul si armonia. Evident, acest "nou stil" trebuie sa devina, cu propaganda de rigoare, si prin forta atractiei fabuloase a lucrurilor sclipicioase, un accesoriu obligatoriu in comportamentul de consum imobiliar iar luarea unei decizii rationale fara doar si poate o chestie derizorie, desueta, anacronica. Noile vremuri, nu ? Casa in sine si locul in care este amplasata nu ar trebui sa intereseze clienul ? Intereseaza doar materialele de constructii cu care este ea impodobita ? "Cetateanul turmentat" de atata publicitate se intreaba ; eu ce sa aleg ? Ei bine, in categoria de client V.I.P. spre care tinde orice privitor TV de emisiuni cu silicoane , manele si asa mai departe, va alege fara prea multa “durere de cap” acesta “oferta speciala”. Ofertele speciale, sunt de regula intr-o mahala, sau in cine stie ce “zona de dezvoltare” in mijlocul campului, cu “bariere la intrare” cu stradute, unde, daca iese Salvarea nu pot intra Pompierii, fara trotuare, cu haite de maidanezi, care, daca nu te ataca, sigur te loveste un apucat cu X5 sau Q7 . Nu mai vorbim de celebrele blocuri cu fosa septica sau “cartiere de lux” cu intrarea pe o servitute si ea tot "de lux" prin... cimitir. Vezi cartierul de vile din anexa 1. Cumparatorul rational care, insa, filtreaza informatiile si care stie ce inseamna o analiza completa, evident, nu va cumpara cu aur aceste margele de sticla ce sunt oferite cu generozitate, bastinasilor, de noii colonisti ( imobiliari). Numiti in paranteze, cateodata, si dezvoltatori. Unii dezvoltatori, nu toti . Caci nu tot ce e nou e bun si nu tot ce e vechi e rau. Si invers.
..................................................................................................................
anexa 1 - "Iesirea din Matrix"
DEZVOLTATORII NECROFILI
http://www.bzi.ro/vile-de-lux-construite-intr-un-cimitir-printre-oseminte-foto-video-309856
http://stiri.tvr.ro/cluj-cimitir-la-doar-doi-metri-de-blocuri-proprietarii-cer-stramutarea-locurilor-de-veci_41950.html
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu